一道铁栅栏让郑州“百荣”一分为二 批发商圈应共生还是“隔离”?
 

一道铁栅栏让郑州“百荣”一分为二 批发商圈应共生还是“隔离”?

发布时间:2020-04-25 16:51:34
 
三轮车绕得越远,送货师傅孙骁的心里就越紧,他不安地盯着仪表盘上的剩余电量,不知道它能否撑着再多跑两个来回。 在郑州百荣世贸商城送了3年货的孙骁怎么也想不到,自打上个月复工之后,4月16日,原本连在一起的商城D座和C座中间,竟多出来了一条一人多高的围栏。使得原本可以互通有无的商场,如今变得咫尺天涯。 △百荣世贸商城D座和C座之间竖起的铁栅栏,使得人、车无法自由流动 一道栅栏让商户变“伤”户 提起百荣世贸商城,郑州市民一定不会陌生,“那里卖啥的都有”。 2012年郑州市政府出台的《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》,明确提出三环内的177家批发市场将全部迁出,郑州百荣世贸商城是政府指定的批发市场外迁承接地。资料显示,2013年老华中食品城整体搬入百荣,2014年京广路鞋城商圈80%的商户与百荣签约······2018年1月,一座占地3000余亩、总投资逾400亿元的涵盖服装、鞋业、食品、五金机电、汽摩配件等新的百荣世贸商城正式亮相,也使其成为郑州最大的酒水批发市场之一。 “百荣世贸商城要分家了,老大D、老三B和老四A自成一家,老二C要自立门户单独打拼市场,道路被分割得乱七八糟。”近日,一位百荣世贸商城的商户在某社交平台上发了这样的一句感慨。而商户所说的A、B、C、D分别指的就是位于郑州南四环附近郑州百荣世贸商城的四座大楼,文中提到的要“自立门户”的老二C,是否就是被栅栏圈起来的C座呢? 记者在走访中发现,这道铁栅栏有两米多高,有人高举起货物将其传递到栅栏的另一侧,也有人从栅栏南端的缺口处翻越至D座。从一楼往上,C座与D座之间的连廊也被铁栅栏从中间隔开。而C、D座与A、B座中间是一条2017年动工至今仍未完工的市政道路。A、B两栋楼主要以经营酒水为主,C、D楼经营的商品品类比较相似,且相对齐全,均涵盖有食品、小商品、百货、干果、洗化用品等。 高高的栅栏不仅苦了送货的孙骁,更苦了在D座和C座都有店铺的张莉。张莉在D座经营洗化用品,在C座经营食品生意,原本两家店相距不足百米,但现在想要串个门却要绕到百荣路上再从另一栋楼的入口进来,如此一来便多出了一公里有余。“别的地方都是想方设法地为商户提供方便,他们这可好,净给人添堵。”张莉忍不住向记者吐槽起来。 △D座和C座之间二楼连廊处竖起的铁栅栏 遭遇相同不便的还有在A座经营酒水生意的许献平,“C座现在完全被圈起来了,我们和里面的老板都有生意往来,而且那边有的物流公司这边不一定有,现在这一弄非常不方便。” 一直就是两家公司并无“分家”之说 围起的铁栅栏是否与商户传言中的百荣世贸商城“分家”有关呢?据公开资料显示,百荣世贸商城的C座,早在2018年开业之初就归属于豫发集团,一直被命名为锦荣新商城,跟百荣世贸商城是实打实地在一个商圈内的两家公司。 对于加装铁栅栏一事,C座物业办公室的一张姓经理告诉大河网记者,去年12月百荣世贸商城为了实现停车管理的统一性,便在C座和D座中间摆放了石墩,今年3月底复工的时候才安装的铁栅栏。张经理表示是在他们没有接到任何通知的情况下对方安装的,“中间我们也找他们交涉过,但对方说是出于疫情防控的需要,因为栅栏安装在了两家公司的分界线上,所以我们也没法管。”至于加装栅栏的原因,张经理建议记者找百荣的物业问问。 随后记者致电百荣世贸商城营销中心,一工作人员表示加装铁栅栏确实是出于疫情防控的需要。而当记者问及为什么A座和B座中间却没有加装时,该工作人员以工作繁忙为由拒绝了采访。 有人去C座有人选择离开 加装的铁栅栏是否与两家公司的商业竞争有关呢?目前不得而知,但百荣世贸商城所属的与A、B座的经营现状并不如锦荣所属的C座好,却是一个不争的事实。 4月16日上午,记者在走访A座时看到,一楼几个孩子骑着自行车在宽敞的大厅里玩耍,走廊里上几位卖酒水的老板聚在一起闲聊,除此之外并没有看到更多的顾客。而到了二楼情况则更糟,除了有几家卖食品加工机械的商铺开着门外,其它大部分商铺都呈闭店状态。 △百荣世贸商城A座二楼大部分商铺关着门 一楼一位卖酒水的老板告诉大河网记者,房租高,生意不好,现在这边转房子的特别多,C座有房子就搬去C座,C座没房子的,有人搬到了往南3公里外位于新郑龙湖镇的世贸华中万货城。 从百荣世贸商城出发,沿京广快速路南下,只需8分钟车程便是世贸华中万货城。有资料显示,2013年老华中食品城随市场外迁,商户整体搬入百荣世贸商城,在百荣世贸商城度过3年后,老华中食品城掌舵人又带领部分商户转投世贸华中万货城。世贸华中万货城和百荣世贸商城均选择于2018年1月开门营业,时间仅相差17天,两家市场之间似乎总有着剪不断理还乱的牵扯。 △百荣世贸商城距世贸华中万货城直线距离约3.1公里 批发市场对郑州来说有着独特的价值和意义,也在一定程度上让郑州赢得了“商城”的美誉。随着郑州国家中心城市地位的确立,以及城市框架的不断拉大,传统模式下的商贸市场更难构建新型现代化市场体系,线上线下竞争、同城同业竞争也不断加剧。因此近些年的市场外迁,便成了郑州市民茶余饭后谈论的热门话题,而辗转腾挪间如何留住并吸引更多的商户,也成了各大商贸市场竞争的重点。 新市场仍未走出“阵痛”期避免同质化经营是关键 未来郑州的批发市场该往何处发力呢?为此,记者采访了河南省社会科学院经济研究所副研究员袁金星,“市场外迁并不是一蹴而就的事情,涉及规划、运营、配套、管理等一系列问题,如果处置不当,不但不利于形成规模效应、集群效应,反而容易导致新市场陷入无序竞争的困境。” 对于两家企业的“隔墙”现象,袁金星也表示了自己的看法:目前看来,批发市场外迁形成的新市场仍未走出“阵痛”期,“隔墙”现象的出现,往往是企业之间的同质化导致的,市场定位的同质化、商品的同质化,特别是运营企业商业模式、盈利模式的同质化,局限在共同区域特别容易引发恶性竞争。 针对这一现象,政府还是要加强引导和有效调控,充分考虑市场容量,适时调整规划,积极优化营商环境,做好各项服务。另一方面,作为从业者或者市场管理者,要强化创新意识,避免恶性竞争最好的途径就是创新,要在行业管理、运营模式方面找出路,比如打造智慧市场,推动实体市场经营与电子商务运营的结合;与文化、旅游类企业开展合作,把购物纳入旅游线路,推动商旅文融合发展;紧密结合开放大势,将扩展市场新目标转向国际领域等,通过适当的错位发展,形成竞合的态势,才能更好适应市场变化。 “经济的发展也不是一个栅栏就能阻隔的。”锦荣新商城物业办公室的张姓经理也这样对记者感慨道。 不过,这些似乎都与孙骁无关,眼下他更在意的是即将到来的节假日,“到时候送货一定会更堵。”(记者 贺志泉) 来源:大河网 编辑:霍棠棠